Näin rakennat unelmakodin budjetissa pysyen

Kreivitalon Muuttovalmis koti on turvallinen valinta silloin, kun halutaan pitää kiinni sovitusta budjetista. Selkeä sopimussisältö ja kiinteä hinta takaavat, että kustannukset pysyvät hallinnassa.

– On kuitenkin hyvä muistaa, että muuttovalmiin kodin hinta ei koskaan sisällä kaikkia rakentajalle tulevia kustannuksia, kertoo Kreivitalon toimitusjohtaja Pasi Pekkarinen.

Merkittävimpiä lisäkustannuksia syntyy tontin hankinnasta, maanrakennustöistä ja liittymämaksuista, kuten kunnallistekniikasta, sähköstä ja energiasta. Maanrakennustöiden kustannuksiin vaikuttavat tontin maaperä ja kuinka paljon tonttia on tasoitettava ja täytettävä.

Lisäksi rakentajan kannattaa huomioida muun muassa rakennuslupamaksut, vakuutukset, vastaavan mestarin palkkio sekä rahoituskulut.

Hyvä suunnittelu helpottaa kokonaisuuden hallintaa

Ennen rakennushankkeen käynnistämistä kannattaa selvittää, millaisella kokonaisbudjetilla ollaan liikkeellä. Selvitä rahoituslaitoksilta, millaisella lainasummalla he ovat mukana ja millaisin ehdoin. Kun tiedät kokonaisbudjetin, voit jakaa varat helpommin eri osa-alueille.

Ammattitaitoinen vastaava työnjohtaja on korvaamaton tuki rakentajalle. Häneltä saat asiantuntevaa apua muun muassa maanrakennuksen kustannusten arviointiin ja eri talotoimittajien tarjousten vertailuun.

– Kun rakennusprojektin budjetti on huolellisesti laadittu, sinun ei tarvitse pelätä ikäviä yllätyksiä.

Asiantuntijan apu sisustamisessa säästää rahaa ja aikaa

Kreivitalon Muuttovalmis talopaketti sisältää sisustussuunnittelupalvelun, jossa asiantuntija auttaa valitsemaan tyylikkäät ja kohteeseen sopivat pintamateriaalit. Muuttovalmis toimitus sisältää laadukkaat materiaalit.

Esimerkiksi vinyylilattiassa ja kylpyhuoneen laatoissa on useita eri vaihtoehtoja, jotka sisältyvät kokonaishintaan.

Sisustussuunnittelu säästää aikaa ja rahaa, koska asiantuntija auttaa valitsemaan budjettiin sopivat materiaalit, eikä asiakkaan tarvitse vertailla yksin eri vaihtoehtoja.

Voit lukea tarkemmin sisustusuunnittelun sisällöstä aiemmin kirjoittamastamme artikkelista. Voit lukea artikkelin täältä.

Rakenteilla on väliä

Rakennuksen toteutustavalla on lopulta suurin vaikutus kustannuksiin. Kreivitalon tehdasvalmisteiset puuelementit ovat kustannus- ja energiatehokas ratkaisu kodin ulkoseinien toteutukseen. Esimerkiksi Kreivitalon Energiatehokas seinärakenne säästää rahaa sekä hankintavaiheessa että asumiskustannuksissa.

– Massiivipuiset ja kivirakenteiset seinät ovat huomattavasti kalliimpia ja usein myös U-arvoltaan heikompia toteutustapoja, Pekkarinen kertoo.

U-arvo tarkoittaa seinärakenteen lämmönläpäisykerrointa, eli miten hyvin seinä eristää lämpöä.

Talon selkeä muoto tuo säästöä

Rakennuksen yksinkertainen ja selkeä muotokieli vaikuttaa ratkaisevasti kustannuksiin.

– Kun talossa on neljä nurkkaa ja vähän kattolappeita, saadaan aikaan suurimmat säästöt.

Kustannuksiin vaikuttaa selkeä pohjaratkaisu, jossa tilat on suunniteltu ilman hukkaneliöitä. Ikkunoita ei myöskään tarvitse ylimitoittaa, koska suunnittelussa on huomioitu ilmansuunnat niin, että valoa tulee riittävästi sisälle.

Selkeitä ja kustannustehokkaita talomallejamme ovat esimerkiksi Kelo, Helga, Hertta ja Puro.

Valitse talopaketti budjettiisi sopivaksi

Kreivitalon Muuttovalmis koti on todella hyvä valinta, jos haluat varmistua, ettei budjetti pauku yli vahingossakaan.

– Muuttovalmis talo on turvallinen valinta asiakkaalle, koska sen hinta on kiinteä. Talopakettiin kuuluu lähes kaikki: suunnitelmien teko, rakennustyöt, pintamateriaalit ja sisätyöt, Pekkarinen luettelee.

Sisustusvalmis talopaketti sopii rakentajalle, joka haluaa hankkia itse sisustusmateriaalit ja kalusteet. Koti on ulkopuolelta valmis ja sisällä seinät on levytetty, joten rakentajan on turvallista keskittyä sisustustöihin.

Elementtivalmis ja Vesikattovalmis talopaketti on erinomainen vaihtoehto asiakkaalle, jolla on paljon kokemusta rakentamisesta ja joka osaa budjetoida oman aikansa ja tarvittavat ostopalvelut realistisesti.

Talon rakentaminen on ainutlaatuinen matka, jossa suunnitelmallisuus kantaa pitkälle. Olipa budjettisi pieni, suuri tai jotain siltä väliltä, Kreivitalo rakentaa sinulle toimivan ja kauniin kodin, joka palvelee sinun tarpeitasi.